E-learning - Connaitre et maitriser les mécanismes du viager

MODULE 1 : connaître et maitriser le viager
1 - Généralités sur le viager
Historique
Les différents types de viagers 
Glossaire
Le viager pourquoi, pour qui ?
Le viager occupé : obligations et responsabilités
Le viager libre : obligations et responsabilités
Une exception : la vente à terme 

2 - Les calculs
Les différents barèmes du viager
La notion d’espérance de vie
La notion d’expertise en viager
Le viager occupé
Le viager libre
La vente à terme

3 - Le viager, la loi et la fiscalité
Synthèse et textes de loi ;
Les obligations de l’agent immobilier face au viager
La fiscalité et assurances ;
Compromis, acte en viager ;
Droits de mutations et plus-value ; 
La répartition des impôts, des charges ;
Le viager et la famille

MODULE 2 : Mieux comprendre pour mieux vendre.
1 – Compromis, acte en viager
L’avant contrat
Les obligations
Viager occupé
Viager libre
Le contrat et ses garanties
Les clauses spécifiques d’un viager

2 – Les arguments commerciaux
Savoir écouter pour comprendre
La franchise, l’éthique
Les arguments, les garanties renforcées
Les différentes étapes des RDV

3 – Créer son réseau 
Les supports « viager »
Les partenaires « viager »
Le sourcing